一、众所周知的是 ， 我们的房地产市场受政策的影响很大 ， 没有了政策的支撑 ， 房价想涨比登天还难 。 虽然最近不少城市的房产调控政策都进行了调整 ， 并且专家预计 ， 未来还会有更多的城市加入他们的行列 ， 但这种放松只是为了顺应\"因城施策\"的调控新思路而进行的微调 ， 以\"房住不炒\"为总宗旨的房产调控政策是不会真正的动摇的 。

二、房价除了受政策的影响 ， 还受市场供求关系的影响 ， 房价经过近年的飙升 ， 早就脱离了各地的居民承受能力 ， 刚需人群虽然一直存在 ， 但购房能力却越来越弱 ， 已经无力支撑房价继续上涨了 。

小编认为 ， 由于房价高昂 ， 现在全款买房的人不是土豪就是拆迁户 ， 无论住房刚需还是炒房客都是贷款买房 ， 由于贷款利息的存在 ， 房子不升值就是赔钱 ， 在2019年房价稳定发展的情况下 ， 买房真不如存钱 。