第二个信息：刚需购房利率回归平稳 。 从前几个月开始 ， 像广州、北京、深圳等部分银行对购房者的贷款利率就出现了回调的情况 ， 特别是对于刚需购房者（也就是首套房购房者）的优惠措施依然不减 ， 在原来的贷款利率上浮基础上回调了10%左右（例如原来贷款利率是在基准利率上浮30%的 ， 现在回归到20%） 。 这样的幅度对刚需本来购房压力大的人而言 ， 无异于是雪中送炭 ， 随随便便买套房子 ， 贷款利率就可以少出10多万元 。

第三个信息：刚需买房其实任何时候都可以 。 在房地产交易市场中 ， 大部分都是刚需购房者 ， 这部分购房者也是最坚实的购房群体 ， 就像任志强说的那样 ， 刚需买房不需要考虑时间问题 ， 任何时候都可以买 。 其实这句话还要加一句“看准时机最好” ， 如果是房价回落期买房 ， 那么购房人心理都没谱 ， 如果是旺期购房更没谱 。 刚需买房如果看准时机是最划算的 ， 特别是在楼市平稳和贷款利率优惠的情况下 ， 随时可以上车 。