低矮的楼房 ， 开发商通过拆迁可以盖高楼 ， 然后再卖给更多的人获得利润 。 但高层楼盘则不然 ， 开发商要拆迁就得给每个小区几百户甚至几千户的居民补偿 ， 这样一来 ， 开发商拆了30层左右的楼房可能就要盖100层才能赚钱 ， 这不现实 。

可能有人会说 ， 这种几十年后的事情现在考虑还太早 。 但是以现在的房价 ， 普通工薪阶层买房要花费家庭的绝大部分积蓄 ， 还要背负最长30年的房贷 ， 如果房贷一供完 ， 房子就老化还不能拆迁 ， 那还不如租房来得轻松 。 楼房越建越高 ， 30年后高楼老化了怎么办?业内人士表示：有2种结果 。

一、等房子成危房后搬离

众所周知 ， 开发商不可能做亏本生意 ， 高层楼房的安置成本高、盈利空间小 ， 因此开发商拆迁的可能性几乎为零 。 如果高层住宅老化后一直没有开发商愿意拆迁 ， 那业主就只能冒着生命危险继续住 ， 或者再买一套房子搬离 。 有网友说 ， 将来政府会想办法解决这个问题 ， 但现在大城市都是密密麻麻的高楼 ， 政府要解决这个问题需耗费的资金难以预计 ， 这也是一个问题 。