Part1 产品指标：因需设计 精准适配原住民居住需求

红五月保障房项目位于杭州市江干区牛田单元 ， 与普通商品房不同 ， 该项目居住群体均为原彭埠镇红五月村村民 。

项目实景图

长久以来 ， 由于缺乏统一的行业标准 ， 人们印象中的保障房项目往往产品粗劣、服务缺位 ， 入住后期大多出现“脏乱差”等现象 。 针对这一点 ， 在红五月项目打造前期 ， 项目团队对当地民风民俗特色和居住群体画像进行了充分调研 。

项目团队针对红五月村共约5334名村民进行了年龄层分布研究 ， 并对各年龄层居住需求进行分析 。 同时 ， 也与相关单位、部门进行交流访问 ， 对拆迁区域周边进行实地勘查 ， 对周边安置小区居民采取入户调研与问卷调查 ， 并对周边安置小区物业进行交流访谈 。 在这些前期充分理论准备的基础上 ， 最终形成了产品定位报告 ， 指导方案设计 。