2能把房子买在市中心的 ， 就别瞎JB去郊区折腾 ， 能把房子买在限购区的 ， 就别瞎JB去非限购区折腾 ， 记住一句话：中心区物业的价值 ， 永远大于郊区物业的价值 ， 限购区的价值 ， 一定大于非限购区的的价值 ， 否则 ， 它限个毛购啊！

如果 ， 你非要跟我说郊区的物业涨幅更大 ， 同一时间 ， 价格可以翻两倍 ， 那我告诉你 ， 你这个算法是错误的！你想啊 ， 一个10万/㎡的房子 ， 涨到13万/㎡ ， 涨幅虽然只有30% ， 但它涨了30000元/㎡啊！但是郊区的房子 ， 一套10000元/㎡的房子 ， 即使涨幅高达150% ， 它的均价也只有25000元/㎡ ， 也只涨了15000元/平米啊！

3在楼市大环境不好的情况下 ， 请尽可能少买郊区新房（群友@齐天 就是很好的例子） 。