因此空置税的呼声更高 ， 但是却并没有得到业内专家的认同 ， 比如华夏新供给经济学研究院院长贾康在今年的博鳌论坛期间就表示 ， 空置税的难题是没办法详细界定 ， 很难征收 ， 而且技术上也有困难 ， 如果要征空置税 ， 那么想要逃税的方法漏洞较多等等 。

当然 ， 这显然只是其中一部分原因 。 白水认为 ， 最主要的原因还是空置房屋过多了 ， 前些年说是有6500万套房空置 ， 那么现在随着购买力被透支 ， 空置房屋可能更多 。 正是这个数量太多 ， 对于楼市的冲击力度那也是可想而知的 ， 因此很难一下子放开 。

而房产税恰好就是一个缓冲带 ， 通过房产税的出现 ， 逐步建立健康理性的房地产市场 ， 让房子从金融属性回归居住属性 ， 大大的减少其中的泡沫 ， 最好才有可能出台空置税 ， 形成一个完善长效的市场 。