薛蛮子：只有极少数因素导致你成功 ， 所有因素都会导致你失败 。 而成功的因素里 ， 最主要的就是运气 ， 大概占70% 。 运气也就是机遇 ， 这方面大环境来说 ， 柬埔寨是我所看到最好的机遇 。

西港有硬卡的土地不到10%

薛蛮子：我看好西港的原因 ， 是有硬卡的土地极为有限 。 整个西港的土地 ， 不到10%有硬卡 ， 其他都是软卡 。 所以整个土地的需求很大 。 现在每年来西港的5万人、10万人 ， 根本没办法解决住房问题 。

衣食住行在西港也成了很尖锐的问题 。 在西港 ， 有商店的房子是很贵的 ， 我在全世界也没见着过房子是三百、四百美金一平米 ， 这比陆家嘴、比美国第五大道都贵 。 原因就是人太多 ， 店太少 。 这么大个西港 ， 连个电影院都没有 。