巧合的是 ， 早在9月份 ， 合肥就已经出现了房价大幅下调的情况 。 据悉 ， 不到一个月的时间 ， 该项目以创纪录的价格下跌了约1025元/平方米 ， 导致老业主损失数十晚 。 据业内分析 ， 合肥房价将迎来低谷 ， 将出现大面积的价格促销 。 由于合肥市近两年房价大幅上涨 ， 限购后房价快速上涨受到抑制 。 同时 ， 合肥市新房存量连续13个月上涨 ， 目前已达到4.3万套 ， 去升级周期为31个月 。 因此 ， 未来合肥的房价将出现差异化 。 为了去库存 ， 开发商会大幅度降价 。

开发商会降价 ， 主要是由于以下三个原因 ， 一是资金问题 ， 不得不降价促销来提取资金；二是限价政策 ， 新进的房价不能高于最高限价；三是后期 ， 希望降低清盘的价格 。 不管什么原因 ， 购房者都会从中受益 ， 毕竟 ， 要买一套低成本的房子 ， 普通购房者是迫不及待的 。