现在部分城市已经开始实行三价合一 ， 也就是核税价、银行评估价、网签价必须相同 。 所以如果需要首付三成的客户基本上只能按照真实成交价网签并且交税 ， 因为只有银行评估价达到成交价才能贷款七成 ， 首付三成 ， 如果银行评估价达到了成交价 ， 那么网签价也需要和成交价相同 ， 自然核税价也会按照成交价计算 ， 这样就不能省税了 。 如果是全款客户或者贷款较少的客户 ， 那么同样可以少打网签价 ， 银行评估价基本上没影响 。