6月20日 ， 西安市发布新政 ， 市外迁入户籍的居民家庭在购买商品住房或二手住房的 ， 须落户满1年 ， 或连续缴纳12个月社保或个税；而与此同时 ， 西安“加码”楼市调控的背景是 ， 其房价已领涨全国半年 。 5月份西安新建商品住宅价格指数以24.4%的同比涨幅和环比2%的涨幅均位居全国第一 。

在西安“加码”楼市调控政策前 ， 丹东、苏州已经发布了楼市“加码”政策 。 此外6月20日有媒体报道称 ， 中国银行在杭州率先上调首套房贷款利率 ， 从原本的基准利率上浮5%增加到上浮8% 。

对于未来楼市的走势 ， 多位业内人士表示 ， 在“稳地价、稳房价、稳预期的”调控思路下 ， “稳”仍然是主基调 。

“目前的楼市调控 ， 地方政府是第一责任人 ， 要承担调控的主体责任 。 楼市‘维稳’不力 ， 必定会受到约谈、问责 。 ”