但是棚改过后 ， 这一轮房价上涨的顺序被打乱了 ， 三四线城市货币化安置 ， 拆迁户拆了房子只赔钱不分房子 ， 于是这群爆发户开始买房 ， 三四线城市房价开始上涨 ， 一二线城市热钱反而流出 ， 一起涌入三四线城市炒作 。

房价是供求关系最直接的体现 ， 房子库存量大 ， 房子卖不掉 ， 房价自然很便宜；库存量小 ， 房子买的人多 ， 房价自然上涨 。

随着政策推动 ， 全国的炒房者疯狂买入三四线城市的房产 ， 高度控盘 ， 成为了这轮房价上涨的主要因素 。

但是 ， 一轮房价上涨过后 ， 二手房有价无市 ， 挂牌量开始增加 ， 虽然房价还在上涨 ， 但是房子降价都卖不掉 ， 为什么？

二 ，