一方面是变现的压力 。 作为炒房的房客 ， 他们自然不想以更低的价格出售房子 ， 但一些炒房的房客不得以以更低的价格出售房子 ， 而这次他们迫于压力要兑现 。 因为降价不会太低 ， 普通人想买不起买 ， 炒房客想卖卖不出去 ， 兑现成了问题 。

一方面 是政策的压力 。 在国家“房住不炒”的严厉压制下 ， 炒房客的生活环境十分艰难 。 房产税还没有出来 ， 但这几年的声音越来越大 ， 官方也注意到了 ， 将在未来几年公布 。 届时炒房客手中房屋成本增加 ， 他们不想卖都不行 ， 除非他们一直坚持下去 。