不买四房

其一 ， 商住公寓 。 既然是“商”住公寓 ， 自然与普通的住宅小区有所区别 ， 多年以来一直打着各种幌子游走在法律的灰色地带 。 在房屋的验收标准上 ， 商业用地建筑与住宅是不一样的 。 虽然商住公寓总价比较便宜 ， 但终归只有这一个优点 ， 弊端远远多过价格本身 。 比如：产权年限短；贷款购买受限制；水电费是比民用贵一倍的商业收费标准；部分公寓无法落户和使用天然气；梯户比高 ， 如遇不可抗力逃生难；办公与生活混住 ， 人员和环境嘈杂等等 。

其二 ， 养老地产 。 如果要问哪类人的钱好赚 ， 那一定是老人和小孩子的钱最好赚 ， 因为他们通常是一个家庭的中心 。 都说家有一老如有一宝 ， 近些年养老地产越来越多 ， 但是真正落实到位的却寥寥无几 ， 不少老人因此被骗的血本无归 。 亦或是理想很丰满现实很骨感 ， 不少养老地产的投资者和经营者都以失败而告终 。