过去因为供给再多的房 ， 都能被炒房客给消化掉 ， 因为有再多的房子都不够给他们的资本填坑 。 他们用极少的资金撬动极大的资本 ， 然后利用各种套路把资源掌握在自己的手里 ， 在那个年代他们不怕没有接盘侠 ， 他们真的是非常聪明 。 一下子买那么多房 ， 会不会卖不出去？会亏本吗？要是能亏本 ， 还炒什么呢？就算没有人买 ， 也绝对不会亏 ， 我们卖给自己 。 我们这个团分成两组 ， 一组买一片房 ， 都向银行贷款 ， 房子到手之后 ， 有没有人来买无所谓 ， 先把价格抬高了 ， 两组互相买 ， 首付就不用付了 ， 只要再到银行做8成20年的按揭就行 ， 拿到贷款先还掉前一次的贷款 ， 剩下就是利润 ， 如果还能升就再卖一次 ， 反正是稳赚不赔 ， 价格高了 ， 对开发商也有好处 。 之所以能纵容炒房客的存在 ， 是因为大家都绑在一起了 。