但是对于已经买了公摊的人来说 ， 就面临着进退两难的问题 ， 好处是取消公摊后意味着以后交取暖费 ， 物业费 ， 甚至是即将出台的房产税费等都会减少 ， 但是坏处就是房产交易面积减少也就直接导致房子总价缩水 ， 资产贬值 ， 因此在此次争论中有房的和没房的都在考虑自己的利益是否被侵害 ， 甚至有网友提出如果以后真的以套内面积进行交易 ， 那么已经买房的可以去找开发商退还购买时公摊面积的房价 ， 这样真的可行吗？

这个问题我相信只要是有点法律常识的人都应该知道 ， 购房合同签了之后 ， 哪怕发生地震、火灾等大灾难时 ， 关于房款都是不可以改变的 ， 贷款该还还要还 ， 只要房屋买卖合同是双方的真实意思表示 ， 依法成立的合同从成立之日起生效 ， 就具有法律效力 ， 即使房价下跌、政策变革合同依然有效 ， 双方都无权确认合同无效要求对方变更 ， 政策调整在具体交易中属于商业风险类别 ， 风险是客观不可预见的 ， 也是法律范围内允许出现的 ， 买卖双方都要承担风险 ， 同样的道理购房合同也可以保障房价上涨后购房者可享受利润而开发商却不能收回房产 ， 因此让开发商退钱是无稽之谈 ， 开发商也不可能退钱 。