其实 ， 暖气费、契税、物业费、维修基金、办证费用、面积差价等费用都是按照最高标准收取的 ， 大部分都被私吞了 ， 主动退还的情况少之又少 ， 甚至有些负责企业面对精明业主的查账讨要 ， 仍要耍赖拒退 ， 美其名曰是充当了代办手续的跑腿劳务费 。 因此 ， 这方面需要业主们团结起来一起去找负责人 ， 胜算更大一些 。 不过 ， 各地情况不同 ， 有些地区为了治理乱象 ， 已经明令禁止部分手续“代办”了 ， 必须由购房者亲自办理 ， 就不涉及这个问题了 。

买房的细节不要忽视 ， 都不给别有用心的人钻空子的机会 ， 房地产行业就能少一些恶性经营 。 老百姓本身挣钱就不容易 ， 不该花的冤枉钱还是不要花 ， 能避开的亏还是不要吃 。