现在部分三四线城市出现了历年人口下降的状况 ， 没有人口作为基础支撑 ， 无论是产业经济还是楼市都将面临严峻的考验 ， 对于部分三四线城市来说可能还是一种不可逆的趋势 ， 社科院这次给出的报告预测 ， 三四线城市涨幅逐渐减小 ， 动力已经明显不足 ， 房价将进入下跌的阶段 ， 这种可能性是非常大的 ， 并非是空穴来风而是有数据支撑的 ， 对于三四线城市经济和楼市来说并不是什么坏事情 ， 在笔者看来更有利于三四线城市优化经济和楼市环境 ， 让其回归到一个相对合理稳定的状态 ， 对于当地的购房者来说 ， 接下来可以好好的把握好购房时机 ， 现在一个合理的价格入手 ， 但不要指望房价能够出现明显的下跌情况 ， 毕竟只要房价有跌比房价上涨要强的多 。