二、 布局合理

户型布局的合理是挑选户型的主要内容 ， 怎样的布局算是合理的布局呢？

1、 南北通透 。 南北通透的住房 ， 其通风性较好 ， 对于房主的健康也更加有利；

2、 动静分离 。 所谓的动静分离 ， 指的是客厅厨房处于一块区域 ， 而卧室又集中在另一块 ， 这样一来 ， 可以避免家中来客对卧室的打扰 。

3、 避免狭长走廊 。 有些住房可能内部设有狭长的走廊 ， 然而这种走廊不但压抑 ， 并且是对住房面积的浪费 ， 购买这种住房并不划算 。

三、 面积合理

一个好户型与住房面积的合理是脱不开的 ， 目前主流住房通常是两居室、三居室、四居室 ， 以三居室最为理想 ， 而住房面积并不是越大越好 ， 面积太小 ， 普通家庭可能住不下 ， 面积太大的话 ， 多数刚需者的经济实力可能承受不起 ， 并且也没有必要买太大的房子 ， 人类居住在过于空阔的住房当中也不舒服 ， 按我国的传统说法来说叫做不方便聚气 ， 因此 ， 以卧室为标准 ， 卧室面积最好在15平米左右 ， 最好不小于10平米 ， 最好也不要大于20平米 ， 三居室最为理想 ， 而由于生二胎的需要与待客的需求 ， 四居室同样理想 。