地块基础信息

地块禅城区兆祥路南侧、朝安路东侧 ， 紧邻朝安地铁站B出口 。

地块分为两部分 ， 其中有9549.48㎡是商住用途 ， 另有3022.2㎡为地下空间 ， 用途为停车库及相关附属设施 。

地块挂牌起始价4亿 ， 折合楼面价为6981元/平 ， 最高限价8.8亿 ， 封顶楼面价为15300元/平（未计建安成本） 。

值得注意的是 ， 地块兼容二类居住用地面积不得超过总用地面积的30% ， 兼容的居住计容建面不得超过总计容建面的40% ， 也就是宅地建面不超过22918平 。

商业用地若建设服务型公寓 ， 则不得超过商业总计容建面的20% 。

地块配建较多 ， 约有10项 ， 部分配套需无偿移交使用权、产权给政府或政府指定单位：