近一年里 ， 我国的房价在国家住建部的大力调控下 ， 房价在平稳上行 ， 那说明我国的房价依然还在涨 。 炒房客被控制了 ， 但是为什么房价还在涨？原因很简单 ， 那就是需求端太猛烈了 ， 所以导致了房价的上涨 。 那么 ， 未来要想房价走得更加平稳 ， 在调控炒房不放松的情况下 ， 只有在需求端发力了 ， 如果能够稀释需求端的释放 ， 楼市行情也就会走得更加平稳 ， 房价自然也就随之而更加平稳 。 未来几年 ， 长租公寓项目的集体出场 ， 很有可能会对楼市需求端的稀释起到不可替代的作用 。

未来楼市需求端的主要人群是80后 ， 90后 ， 90后最大的特点就是：多数工薪阶层都是“隐形贫困人口” ， 特别喜欢玩乐 ， 喜欢消费 ， 如果不是不买房就无家可归 ， 很多90后都不愿意做房奴 ， 各类长租公寓项目的出台就满足了各个阶层90后的住房需求 ， 租房成为时尚 ， 90后大量流入租房市场 ， 而80后里一些中低收入人群肯定也会选择长租公寓 ， 这样自然就稀释了楼市的需求端 。