随着棚改政策的逐渐淡去 ， 市场上的购房需求再次被压缩 ， 楼市难免再次出现一定的房屋库存情况 。 房屋库存对于开发商来说就意味着房子不好出售 ， 众所周知 ， 房地产开发很大程度上是需要借助于银行融资借款的 ， 资金链是否流畅就显得非常重要 ， 房子卖不出资金难回笼就会给企业资金链带来风险 ， 所以有时候降价出售也是迫不得已 。 不过站在房住不炒的基本立场来说 ， 降价幅度太大确实影响市场平稳 ， 所以应该确保适度原则 。