房地产行业涉及上下游产业60多种 ， 土地价格及建筑材料上涨等开发成本升高明显 。 刘全认为 ， 2003年房地产行业已经被确定为经济发展支柱产业 ， 为经济增长及地方财政和金融市场稳定等方面贡献显著 。 引起房价上涨的原因比较复杂 ， 房地产行业承载着经济增长和金融市场等经济发展命脉 ， 这是长期无法改变的现实问题 。 全国房价受开发成本性上涨 ， 市场投资性上涨 ， 政策性上涨等明显增强 。 在房地产市场暴利驱使之下 ， 老百姓有钱就买房子也是别无选择 。

 

统计局发布的数据显示 ， 2019年1-5月 ， 全国房地产市场开发投资46075亿元 ， 同比增长11.2%；1-5月 ， 全国新商品房销售面积55518万平方米 ， 同比下降1.6% 。 刘全认为 ， 房地产调控政策及市场利空消息频出 ， 而房地产市场开发投资依然大幅增长 ， 可见房价上涨预期依然明显 。 土地市场采取高价中标模式 ， 土地价格上涨导致开发成本增加 。 全国房价持续高涨 ， 购房家庭能拿出3万元吗？每月还完房贷基本上所剩无几 。