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在2017年提出要“轻重并举”之后 ， 花样年在2017、2018年同比销售增速加快 ， 分别达65.2%、49.6% 。 但经过短暂加速后 ， 花样年2019年的增速目标又定为了20%-30% 。 在此之前 ， 花样年曾提出合约销售额要在2020年达成千亿规模 ， 不过2018年其合约销售额同比增长49.6%至301.7亿元 ， 按照现在的节奏 ， 要完成2020年目标希望渺茫 。

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外有追兵 ， 内有硬伤

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潘军也在权衡 ， 他或许担心开发业务的过快增长会分散在物业上的注意力 ， 毕竟后者在过去数年重塑了花样年的品牌形象 ， 赋予了它新的想象空间 。

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彩生活一出生就风华正茂 ， 且在2018年取得同行业中营收增幅第一 。 彩生活上市的第三天 ， 市值就达到55.6亿港元 ， 反超母公司花样年控股52.39亿港元的市值 ， 至今仍如此 。