在成都控容的政策下 ， 越来越多的改善大户型入市 ， 新房建面的小户型越来越少 ， 对于刚刚参加工作或者还没有小孩的家庭来说 ， 太大的户型无形中也增加了购房成本 ， 所以sm锦悦在建面上更加符合这些刚需者的购房需求 。

叁  密度和舒适度

虽然在配套和建面上都很有优势 ， 但是盘无完盘 ， 容积率是个硬伤 。

容积率高 ， 2梯5户 ， 意味着在上班高峰期出门的时候 ， 你排队坐电梯的时间不亚于上班等电梯的时间 。 在写字楼里面上班的人应该深有感触 ， 每天排队等电梯的时间真的是在迟到边缘试探 。

总的来说 ， 整个楼盘几乎可以说是没啥小区环境的 ， 也没啥绿化环境 ， 整体居住舒适度也会受影响 。