"multi_version":false

最近市场的温度可以说非常低的 ， 重庆的天气也是阴雨绵绵 ， 和楼市几乎是完美在契合 ， 一年一度金九可以说拉开序幕了 ， 无论是购房者还是其他对于金九都是非常关注的 ， 那么在2019年重庆楼市第一个金九开局日 ， 有交出一份这样的答卷呢？我们一起来看

第一 ， 我们首先来看楼盘供应方面 ， 在第三十六周重庆楼市一共有32盘入市 ， 带来3684套房源 ， 整体去化率为38.24% ， 在购房者重点关注120万（含120万）楼盘分布当中 ， 一只有5盘 ， 从区域来看 ， 渝北区方向1盘入市 ， 在龙兴 ， 沙坪坝区2盘入市 ， 均在大学城 ， 大渡口区1盘入市 ， 北碚1盘入市 ， 在蔡家

第二 ， 我们在看备受购房者关注的价格方面 ， 在第三十六周整体均价为16429（不含巴南）巴南区在第三十六周均价为10900（建）江北区方向最低价格223.9万起步 ， 渝北区方向最低价格72.1万起步 ， 沙坪坝区方向最低价格75.8万起步 ， 九龙坡区方向最低价格168.2万起步 ， 南岸区方向最低价格121.8万起步 ， 均以中高端盘为主 ， 北碚区方向最低价格98.2万起步 ， 大渡口区方向95.3万起步 ， 巴南区方向最低价格73.3万起步

第三 ， 我们在二手房方面的数据 ， 根据安居客大数据显示来看 ， 市场温度在进一步的降低 ， 二手房市场震荡明显 ， 从区域上看 ， 在三十六周依旧有四区价格上涨 ， 和上周保持一致 ， 渝北区方向环比上涨0.11% ， 渝北区在第三十六周均价为14204（建） ， 沙坪坝区方向环比上涨0.09% ， 沙坪坝区在第三十六周均价为12139（建） ， 九龙坡区方向环比上涨0.22% ， 九龙坡区在第三十六周均价为11943（建） ， 巴南区方向环比上涨0.28% ， 巴南区在第三十六周均价为10890（建）

从上周整体态势来看 ， 金九首周表现不太乐观 ， 对比去年同期可以说也是显著的在下降 ， 去年同期虽然市场也不太理想 ， 但是首周依然交出56%去化率 ， 那么从市场来看 ， 有一个现象值得购房者注意 ， 那就是优惠力度非常强 ， 尤其是一些首开的楼盘 ， 但是对于购房者而言反而是一个很大的利好 ， 特别对于刚需而言 ， 楼市往往在寒冷的时候恰恰就是刚需买房的时候