态度三：明星专家们的房价态度和买房谏言 。 过去 ， 很多人由于听信了各种专家和前辈们的预测 ， 执迷于“明星专家”的错误定论 ， 错失买房机会 。

在过去 ， 房地产一度成为实体经济的压抑者 ， 房地产快速发展的同时 ， 社会资源和资金纷纷流入房地产 ， 实体经济发展相应受阻 。 正是因为房地产赚钱太容易 ， 所以我们才见到了很多原本做其他企业活动的 ， 有了钱全部转行做房地产 ， 入行早的赚得盆满钵满 ， 入行晚的现在苟延残喘 。

一方面房价上涨带来了土地成本上涨 ， 也带来了人工成本等上涨 。 明星专家例如马云 ， 在房价顶峰时说到“8年之后房价如葱一样便宜” ， 房地产引领者李嘉诚在撤退内地房地产时声称“房子已经过剩 ， 如果继续盖下去 ， 必然会房价下跌” 。 就连任正非也曾直接指出 ， 房价太高 ， 导致企业生产要素快速提高 ， 进而影响到企业的竞争力降低了 。 在这些“明星专家”纷纷斥责房地产、排斥高房价的时候 ， 总能被放大看待 。

在买房经验中 ， 总有很多人会从马云、李嘉诚、王健林等房地产预言者口中分析未来房价趋势 ， 进而针对性做出买房行为 。 现在看来 ， 他们的预言对了吗？并没有 ， 但是导致的结果是 ， 听信了“明星专家”不要买房的人 ， 至今还买不起房子 。

楼市指闻对买房者的建议是 ， 2019年及以后的短期时间里 ， 国家对待房地产的态度仍然不会改变 ， 就像住建部秦虹说的那样 ， 未来房住不炒仍然会坚持 ， 建立差异化调控机制 ， 保障住有所需 。 当房价不再高速上涨的时候 ， 刚需买房与还是再等等 ， 到底选择哪一种做法 ， 似乎答案已经很明显了 ， 有需求就买吧 。

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