----土拍快报 |激战345轮！新旅+江西城投获九龙湖36亩地 楼面价9306//----

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（乐居买房讯 阿杜）9月11日 ， 红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西（JLH603-A02地块）DAEJ2019033地块拍出 ， 江西铁旅置业有限公司以5.72亿竞得该宗地 ， 地块面积36.86亩 ， 成交楼面价9306元/㎡ 。

DAEJ2019033地块

位于红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西（JLH603-A02地块） ， 用地面积36.86亩 ， 用地性质为二类居住用地；容积率1.0＜FAR≤2.5 ， 建筑密度≤25% ， 绿地率≥35% 。

根据土地出让条件 ，

1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让 ， 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12300元/平方米（毛坯价） 。 具体办法按照南昌市“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行 。

2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设 ， 具体装修要求详见公开出让方案 。

3、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70% 。

4、宗地集中设置社区配套用房 ， 其中文化活动站等文化体育设施建设面积400平方米、社区服务中心等社区管理与社区用房建设面积493平方米；按照《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施 ， 建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门 。