----现在高层住宅几十年后老化怎么办? 业内人士: 真实答案告诉你//----

"multi_version":false

国内的城市化进程 ， 是所有人都有目共睹的 ， 大量原本住在乡村的人口来到城市居住 ， 让很多地方都一房难求 。 早些年我们还能看到大量的平房 ， 那时候住在一个56层楼的楼梯房里面就很了不起了 ， 电梯房的大量出现 ， 还是最近20年的事情 。 电梯房出现之后 ， 房子也越建越高 ， 现在基本上都是30多层的高层住宅 。 我们都知道 ， 房子一般过个2 ， 30年就会慢慢老化 ， 以前住的楼梯房自己修缮一下就能继续住 ， 但是现在30多层的高层住宅要怎么办呢？

有朋友可能会说 ， 几十年后的事情谁去管？但是这就错了 ， 现在房价这么贵 ， 一般人买房都要承担20年到30年的房贷 ， 贷款还没还完房子已经老化 ， 怎么能不早点想？业内人士就表明 ， 等到高层住宅老化 ， 只有两条路给业主走 。

搬离房子一旦老化 ， 各种问题就会随之出现 ， 如果建筑质量好的还没什么 ， 如果建筑质量差一点的 ， 30年后各种质量问题就会出来 。 包括电梯等硬件设施也即将到使用年限 ， 到了这时候 ， 基本上业主就只能搬离了 ， 因为楼梯房有人拆迁 ， 高层住宅谁会拆呢？拆了也赚不到钱 ， 开发商也不是搞慈善的 。

业主筹钱修补当然 ， 搬家毕竟不适合 ， 开始我们也说了 ， 很多人买房就要还20到30年的贷款 ， 刚还完贷又去买房 ， 显然不现实 ， 所以另外一条路 ， 就是大家一起凑凑钱 ， 把房子修修继续住 ， 电梯什么的该换就换 ， 但是这里有一个问题 ， 就是业主很多不是只有一套房 ， 他们可能不愿意出这个钱 ， 只要有那么几个不愿意出钱的 ， 这个计划马上就会搁浅 ， 这也是人性所至 。