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最新的数据显示 ， 8月份 ， 全国居民消费价格同比上涨2.8% ， 环比上涨0.7% 。 物价并无下行迹象 。 食品价格上涨10.0% ， 非食品价格上涨1.1% 。 主要是吃的东西大涨！ 不过 ， 房价拖后腿了！然而可以不住 ， 但你可以不吃吗？房价太高买不起 ， 还是可以选择租房的 。

今年以来全国房地产调控政策高达367次 ， 累计次数刷新了房地产调控纪录 。 随着调控的深入 ， 楼市正在发生逆转 。 沿海一线城市除中心地段 ， 很多郊区或近郊都出现了上涨困难或小幅度下跌 。

有报道称 ， 杭州多幅土地拍卖 ， 溢价率集体低迷 ， 地市降温明显 。 今年前8个月 ， 杭州卖地款全国第一 ， 去年也是第一；但今年前8个月已比去年减少近二成 。 分析人士指出 ， 现在的市场降温是必然的 ， 很多人已经不会盲目买房 ， 即便摇中 ， 也要轮到他有符合要求的户型才会下单 ， 房价的顶端清晰可见 ， 自然要静下来挑房了 。

再加上开发商融资难 ， 前不久的降准本以为可以解渴 ， 谁知道这些资金都限制进入房地产 ， 这释放出很明确的信号：房住不炒 ， 遏制房地产金融化泡沫化倾向 。 一位开发商表示 ， 如今银行按揭贷款速度越来越慢 ， 我们的回款速度也越来越慢 ， 感觉日子不好过 。 这样的行情再持续下去 ， 随着融资成本压力 ， 开发商降价将成为常态！