----论厦门刚需购买力究竟有多大? 不逼一逼自己 都不知道你有多"穷"!//----

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眼下的厦门刚需 ， 真是让人琢磨不定的群体 。

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家里无（you）粮（kuang）的说自己是刚需；鼓浪屿有房 ， 岛内一套房的说自己是穷B；气不喘眼不眨的买下岛外三四百万的学区豪宅 ， 还说自己是刚需……

我就纳闷了 ， 我理解的刚需不对了吗？……

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啊？！刚需不应该首付30~70万左右、房价2.5万/㎡以下、在厦门无房、无住房转让记录的家庭吗？怎么时不时传来的却是“岛外天花板被捅破”、“有‘钱’人买房和买白菜一样”、“刚需一出手买下500万豪宅”……

今天 ， 我们就来看看 ， 厦门“刚需”的购买力究竟有多强！

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先来看一组数据 ， 了解下1-8月厦门人惊人的购买力 。

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2019年1-8月 ， 厦门市一手住房成交9069套 ， 面积100.3万㎡ ， 同比上涨124.7%；成交均价37046元/㎡ ， 同比下跌7.9% 。 受上半年小阳春带动 ， 2019年1-8月厦门楼市成交上涨明显 。

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但第三季度市场下行趋势渐显 ， 各项目成交表现较为低迷 ， 房企推盘降速 ， 部分项目推特价房、楼市降价苗头再现 。

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而六区中集美区以2553套销售套数 ， 106.5亿位居六区成交金额榜首 ， 同安区、翔安区次之 。

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单盘成交排行方面 ， 建发玺樾开盘热销 ， 以28.38亿元夺得金额榜榜首 ， 国贸天悦以27.61亿元位列第二 ， 建发央著位居第三 。 其他多个项目也是表现不凡！

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而这些被买走住宅 ， 我们可以看到多数位于岛外 ， 还有不少一开盘就被“抢光” 。 在这些热门的改善和豪宅盘中 ， 无一例外都有刚需们的深度参与 。

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