位于鱼峰荣和千千树的4房合租，单间价格为750-850元/月；从租房网站上，可以看到屋内各类家具相对较新，周边地段也有优势 。

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千千树4房出租价格


1000-2000元：整租为主，居住品质较好，利于通勤社交整租一居室至两居室，一般以安置房居多，也有职工宿舍 。户型方面50-70㎡的小户型占多数，少部分在80-90㎡，这个租金水平大多能住上次新小区的带电梯房源 。这类房源一般集中在主城区及边缘板块或半小时通勤距离的区域 。这一方面是与商圈、公司企业更多地在主城区集中有关；另一方面，也与青年人更多地依赖在城区的娱乐配套和人际活动有关 。

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像河东租房群体以白领居多，区域内的住房大多比较新，装修状况良好，客群需求和经济收入都较高，以致租金水平也水涨船高，一般的一居室月租金在1500元左右 。
如靠近城中核芯商圈、市人民医院的南亚名邸，38平的1房1厅月租1499元 。可以看到，这个户型面积不算大，但是居住舒适感比较好，同时配备基本家具，拎包入住 。从地理位置上看，住在这里也适合白领的社交活动 。



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南亚名邸一套38㎡的单间
两居室的2厅2卫月租在1500元以上，可选择范围有阳和的古山居苑、盛天龙湾、恒大城；河东的中辰阳光郡、国信凤起新都以及鱼峰屏山大道、箭盘山附近的小区，且距离市中心也不算太远，也能得到较好的居住品质 。
2000-3000元：套房为主，家庭氛围感强
在柳州，如果你有2000-3000元的租房预算，除了那些高大上别墅，基本在市区任何一个地方，都能租到满意的房子 。不管是区位、配套，还是房间大小、装修风格都能随意挑选 。
特别是随着家庭生命周期推进，租客对于租住空间的要求越来越高 。2000-3000元的住所，以整租三至四居室为主，户型面积90-120㎡ 。



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这套三房两厅一卫，月租2600元，要求押一付一 。从图片上看，大开间，有阳台，空间较为宽敞，加上朝南的位置，采光效果不错；家私配备齐全，装修风格还不错；卧室的空间足够大，适合一家三口居住 。



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租房还是买房？通过租金制定买房参考那么，到底是租房还是买房呢？我们来算一笔账，按照城中区27.56元/平米·月的租金，租100㎡的大三房，一年12个月算下来，租金约3.31万元，在租金长期不变的情况下（当然不可能长期不变），30年的费用是99.22万元 。
按照1月主城区河东CBD板块住宅参考均价11202元/㎡价格来算，100㎡的房子，贷款30年，首付25%需28万，还款方式为等额本息（下同），贷款总额+支付利息需要179万（贷款利率以5.88%计算） 。若是按照河东在售均价最低的楼盘8868元/㎡计算，买一套100㎡三房，贷款总额+支付利息需151万元，还是要高于租房费用的 。



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柳州2022年1月新房住宅参考均价地图

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