随着城市建设步伐的大步迈进，柳州已成为一个就业需求多、人口流入型的城市，从而促使了租赁需求的增加 。对于在外打拼的人来说，没有完成置业之前都会选择租房，这也是他们融入陌生城市的第一道门槛 。
那么，生活在柳州，需要花多少钱租房子呢？
根据柳州市住房和城乡建设局发布的数据，2021年柳州市商品住房租金均价20.56元/㎡·月，按照人均居住面积30㎡来计算，平均每月房租在616.58元；按照市区一套100㎡的房子，每个月的租金是2056元，年租金就是2.5万元 。确实是一笔不小的支出，当然啦，单身的人也不会租这么大的房子，每个地段的租金也不一样 。

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每个城区的租金水平，因地段的差距，都会有不同的租金水平 。以城区来看，柳州租金从高到低，依次为城中＞柳北＞鱼峰＞柳江＞柳南＞柳东＞阳和 。
柳州租房价格受什么因素影响？从租房网站信息来看，目前柳州普通装修规格的房子，老旧小区套间在1000-2000元/月、合租单间在1000元以内；次新小区或新小区的套间则在2000-3000元/月，甚至三千多 。这也就使得租房有了价格梯队之分，基本按照区域地段、房屋品质、生活舒适度等条件来划分 。
按区域能级而言，各个行政区域都有高租金和价格洼地之分，区域内学校、商圈、医院附近及交通便利的住房租金相对较高 。
比如企业扎堆、人口活跃、生活便利度高的城中区的租房价格与新房价格成正相关，以27.56元/㎡·月的租金领跑全市；鱼峰柳北两大老城区，因各类住宅房源集中，距离市中心近，租金水平仅次于城中 。而且，随着交通工具的升级、公共交通线路网的通达，租房的范围已经逐渐向市中心外围拓展 。
从房屋品质来看，装修高档、物业齐全的全新小区为第一梯队；中心城区的次新小区、安置房为第二梯队；老旧小区的步梯房为第三梯队；城中村的居民自建房为第四梯队 。
生活舒适度，一般分合租和整租两种情况 。在次新小区、老旧小区合租价格会便宜很多，但合租就会面临着许多问题：水电费、物业费等支出分摊；双方作息、习惯、卫生的磨合等；整租的话，享受的个人生活面积大，自由度和舒适度高，价格相对较高 。
那么在柳州，1000-3000元的租房预算，分别能租到什么样的房子呢？
1000-3000元，你能租到什么样的房子？1000元以下：城中村自建房、小区合租这类租金水平的房源，大多以居民自建房、小区的合租单间为主，也有部分人选择30㎡左右的整租独居 。租房群体要么是为减少生活开支的外地务工人员；要么是刚踏入社会的年轻人，不希望依靠父母，但是手上资金有限 。



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在柳州，有不少建设多年的老旧单位房、没有电梯的板楼小区，内部环境一般，房屋装修较为陈旧，只有简单的家具在内 。虽然物业管理、治安水平参差不齐；但胜在价格便宜，交通还算方便，老房区的生活烟火气也更为浓郁，所以这类房源依旧在市面上受欢迎 。



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雅儒路单位宿舍房


像鱼峰老城区，原住民较多，房源比较丰富，多层建筑小区林立，可选择类型多样 。受地段和不同楼盘品质差异的影响，租金价格有一定的差距 。如在燎原路、屏山大道等区域附近，半小时、1小时内能到到市中心，租金相对较高 。

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