----为什么说穷人才买高层？看看美国和香港就知道了 ， 别走他们的老路//----

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什么时候开始 ， 我国遍地的高楼大厦？越大越好的城市 ， 高楼大厦越多 ， 看起来十分有钱和辉煌 ， 但是 ， 高层住宅和高楼大厦不一样 ， 摩天楼和住宅区也不一样 ， 高层住宅多了 ， 对未来似乎不是一件好事 。

先来看看原因 ， 高层住宅那么多 ， 主要原因还是为了节省土地 。 城里土地寸土寸金 ， 一个小小的面积就能值几千几万元 ， 而开发商为了利润和节省成本 ， 建设高层住在当然是一个很好的方式了 ， 毕竟高层住宅占地面积可能和多层低层差不多 ， 但是一层楼里面那么多住户 ， 能赚取的利润也就高出低层住宅很多 。

另外还有一个原因 ， 现在房价高嘛 ， 至于原因 ， 是多方面的 。 因为房价高 ， 买的起高层人的比较多 ， 相反同样地段 ， 低层和多层反而比较贵 ， 所以也有“穷人才买高层住宅”的说法 ， 真正有钱人 ， 可能不会去买密度大 ， 环境也一般的高层住宅居住 。

高层住宅的便宜 ， 让许多人去选择它 ， 但是建设高层住宅多了 ， 似乎不是一件好事 。 随着楼市调控的进行 ， 楼市这几年遗留下来的诸多问题也需要我们解决了 ， 其中一个就是高层住宅越来越多 ， 以后该如何拆迁的问题 。 这当然不仅仅是指挖掘机几下就拆了 ， 开发商如果没有盈利 ， 看不见利润 ， 业主如果没有足够的拆迁款 ， 谁愿意去拆迁呢？说白了 ， 拆迁成本高 ， 现在拆迁的都是矮楼 ， 还没有到拆迁高楼的时候呢 。

但是即使没有到那个时候 ， 高层住宅存在的3个问题我们也该想想了 ， 不能之说留给后代 。 高层住宅存在的其中一个问题就是以后的拆迁难题 ， 还有修护成本的问题 。 就如香港许多密集的高层一样 ， 住那么多人 ， 房子也老旧了 ， 物业都难以管理 ， 基本没有好的物业去管 。 另外 ， 这个成本如果太多 ， 可能需要业主平摊 ， 你会出这笔钱吗？

高层住宅还有一个问题 ， 那就是可能以后的房子密度还会越来越小 。 虽然我们都表面看得出高层住宅越来越多不好 ， 但是高层住宅的建设似乎是一个大趋势 ， 开发商有盈利 ， 且购房者买高层的也多 ， 因为高层住宅户型小 ， 且价格便宜 ， 那么以后可能建筑密度就越来越高 ， 居住起来十分不透气 。

所以 ， 高层是存在诸多问题的 ， 可能现在还离我们比较远 ， 但是多考虑一下总没错 。 另外 ， 笔者也劝大家暂时可以买高层 ， 切不可在老了之后 ， 以及高层老旧之后再买高层居住 ， 穷人才买高层？看看美国和香港就知道了 ， 别走他们的老路 。

看看香港 ， 高层住宅那么多 ， 是因为他们是人多地少的城市 。 再看看美国 ， 真正的有钱人不是下班了挤在小商品房里面的人 ， 而是开车回家在世外桃源一般的住郊区别墅的人 。 当然了 ， 不是所有人都是有钱人 ， 买的起别墅和洋房 ， 但是人总是要有目的的 ， 追求更好的生活条件得慢慢来 ， 你可以选择高层过渡 ， 然后购买多层和低层 ， 或是城市地段好的小别墅 ， 都比高层值钱且有价值 。

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