----楼盘测评|每平米低于市场价4000元？富人区这一楼盘不按常理出牌//----

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不知不觉中 ， 时间已进入到九月 。 而九月在房地产市场当中向来有着“金九”的说法 。 所以在这个月份里对于众多的开发商来说也是非常重要的一个月份 。 细观当下的房地产市场 ， 在楼市调控的主基调下 ， 九月房地产市场虽不及往年热闹 ， 但有动作的楼盘还是不少的：如9月17日“首开秒光”的万科正定文化村、还有上周“连夜排队、冒雨开盘”的融创城 。

除此之外 ， 进入九月以来 ， 还有不少楼盘有了新动作 ， 或是新盘首开、或是老盘加推 。 但纵观市场 ， 目前多数新盘都分布于石家庄待开发的新四区 ， 而今天小编要说的这个楼盘很“独特” ， 它拥有着其他新盘所不能比拟的区域优势 ， 它就是位于石家庄“富人区”的东华国樾府 ， 项目自9月5日首推以来便得到了广大购房者的热切关注 ， 关于项目的更多实况 ， 让我们马上一起揭晓！

重点抢先知：

楼盘：东华国樾府

地址：裕华区东二环和槐安路交叉口北行400米路东

证件：4#五证齐全 ， 3#4个证件

均价：16000-17000元/平米

户型：112㎡三室两厅一卫114㎡三室两厅两卫

施工进展：4#盖至13层；3#盖至13层；1#、2#盖至2层

壹/区域交通

东华国樾府位于石家庄核心区域裕华区 ， 紧邻东二环与槐安路 ， 同时毗邻学苑路、天山大街等交通主干道 ， 四通八达的交通可轻松通往城市各个方向 。 除此之外 ， 建中的地铁三号线2期工程三教堂站也在项目附近设站 ， 出行极其便利 。

东二环实拍

贰/周边配套

东华国樾府地处裕华区、高新区双区核心交汇处 ， 短时间内轻松抵达万达商圈、西美商圈、海世界商圈三大商圈 。 同时项目南侧紧邻融创裕华壹号 ， 融创裕华壹号规划配有8.4万㎡的商业广场 ， 可满足大家日常购物休闲需求 。

区位图实拍

教育方面：金马小学、神兴小学、石家庄二十七中、石家庄四十四中、石家庄精英中学、石家庄一中东校区学校林立 ， 学习氛围浓厚 。 石家庄燕赵医院 ， 河北医科大学第一医院等优质医疗配套也一应俱全 。

叁/社区规划

东华国樾府位于石家庄核心区域裕华区 ， 占地约3.5万平方米 ， 容积率约2.39 ， 绿化率约35% ， 社区采用现代主义风格 ， 规划由4栋18层高层住宅、2栋公寓组成 。 其中 ， 1#、 2#住宅楼两梯四户 ， 3#、 4#住宅楼两梯三户 ， 目前4#住宅楼五证齐全在售 ， 其他楼栋均为4个证件 。