----重磅！北京上海人又出手了！深圳楼市又火了//----

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来源：深圳淘房志

九月份 ， 深圳楼市再次火了！

9月6号 ， 欢乐港湾海府一号于前海JW万豪酒店开盘 ， 首推80套海景企业会馆 ， 成交均价11万 ， 总价区间集中在2100-3500万 ， 开盘当日去化近八成 。 网传有关联客户一口气吞进了9套房 ， 涉及资金总量超过2亿元！

惊人的成交业绩 ， 瞬间引爆了整个深圳市场 。

（海府一号开盘现场）

淘房志了解到的信息是 ， 本次开盘不少购房者抱着一定要拿下一套的决心 ， 动辄两三套一起买的豪客比比皆是 。 其中 ， 越贵的单位越好卖！

值得关注的是 ， 在客户名单当中 ， 有不少来自北京、上海等地异地客户 。 出手也非常阔绰 ， 甚至多套及整层以上购买 。

据分析 ， 购房者选择海府一号 ， 其主要看重的有三点：

1）深圳“先行示范区”的连锁反应 ， 对深圳城市价值的看好 。 2）项目所在的前海区域 ， 未来的绝对价值高地 。 3）项目作为前海湾唯一的低密度、花园式独栋商办的稀缺性 。

壹

全国资金力压深圳

城市价值看好！

自从官宣支持深圳建“先行示范区”之后 ， 经济学家、专家一致看好深圳 ， 有的甚至喊出深圳房价要到50万、80万的口号 。

“吴晓波频道”8月20日发了一则微博 ， 里面提到：“保守估计 ， 深圳的天花板价格可以再乘以2-2.5 ， 达到全世界顶级豪宅的均价 ， 大约80万/平方米 。

前段时间 ， 今日头条上有一则关于深圳房价预测的视频 ， 提到5年之内深圳湾房价将达到50万/平 。

除了对深圳房价做预判 ， 更多的专家是对深圳城市价值做出判断 。

著名经济学家董藩日前在深圳表示：先行示范区将极大提升深圳对外来人口吸引力 。 事实上 ， 董藩先生一直以来都很看好深圳 ， 在此前的另一个访谈中他就曾表示：深圳是中国投资价值最高的城市 ， 甚至还要超过北京 。

马光远认为：深圳具备担任中国672个城市中领头羊的基础 ， 深圳将是大湾区名副其实的龙头 。 叶檀更是在公众号发文：称堪比1978！深圳即将二次腾飞！

经济学家集体看好背后 ， 是深圳楼市的迅速升温 ， 在全国一枝独秀 。 先行示范区后 ， 深圳楼市确实火了 。

8月最后一个周末 ， 深圳卖出了100亿元的房子 。 仅福田的一个公寓楼盘 ， 半小时就选房800多套 ， 平均1分钟选房约27套 ， 有土豪一次整购一层23套 ， 还有很多北京、上海、香港等外地客深夜排队购买 。

（海府一号开盘现场）

进入9月 ， 热度丝毫没有减弱的迹象 。 海府一号总价区间集中在2100-3500万 ， 这样高总价的物业 ， 开盘当日依然能够去化近八成 。 而这其中 ， 就有不少来自北京、上海等地异地客户 。

从城市及区域发展角度来看 ， 未来深圳将成为全球标杆城市 ， 城市价值不言而喻 。 而市场反应确实说明 ， 深圳被全国投资客强烈看好已成共识 。