----买房不选“2个楼层” ， 售楼小姐劝说 ， 优惠也别买！//----

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买房在选择楼层的时候 ， 需要业主注意的问题有很多 。 比如有些业主想知道买房要不要选择顶楼 。 其实顶楼缺点很多 ， 因为顶楼相对其他楼层来说结构复杂 ， 防水也不好做 ， 时间一久可能屋顶就会渗水 。 而除了顶层 ， 选楼层不选一楼和腰线层 ， 这两个楼层也是问题多多 ， 选择就会吃亏！

选楼层不选一楼和腰线层

1、避开一楼

买小区一楼的房子有好处吗？肯定有 ， 只不过一楼的好处比较少而已 ， 例如进出方便 ， 不用关心电梯坏不坏的问题 。 但是一楼存在的先天性缺陷也很大 ， 特别是通风采光受阻 。 一楼由于位置偏低 ， 很容易被其他楼栋遮挡住太阳光 ， 导致采光不足；小区的楼栋和绿化植被阻挡了风速 ， 所以通风问题不佳 。 住在这样的房子里 ， 家里长年累月没有光照的话很容易滋生细菌 ， 雨季来临的时候 ， 家里返潮、地面湿漉漉的、墙面也可能发霉 。 所以 ， 买房时 ， 建议尽量避开 。

2、避开腰线层

腰线层的房子也不建议购买 ， 所谓的腰线层 ， 是指楼栋在3－10层中 ， 有一个比较突出的部分 ， 这部分作为建筑装饰物存在 ， 虽然好看 ， 但是买房时尽量避开 。

腰线层比较突出 ， 容易积水 ， 位于腰线层下方的楼层可能产生渗水的情况；腰线层比较突出 ， 可能存在遮挡阳光的情况 ， 影响腰线层下边一层的采光效果 。

腰线层往往并不是一体化的建筑物 ， 更不是钢筋混凝土材质 ， 开发商可能只是为了小区美观加造的部分 ， 一般是二次钢筋架设上去 ， 时间久了 ， 里边的钢筋难免生锈变脆 ， 也存在安全隐患问题 。

卧室装修的误区

1、卧房杜绝昏暗

卧室应该杜绝昏暗 ， 所以卧室应该设有宽敞的窗户 ， 除了疏通空气的流通 ， 更能够让采光照射进来 ， 而晚上窗户要窗帘 ， 在休息的时候可以阻挡外界的光的干扰 ， 利于休息 。

2、卧室装修之形状

卧室造型不宜不规则 ， 比如说斜边容易使人造成视觉上的错觉 ， 多角容易给人促成压迫感 ， 这样会使人会有一定的精神负担 ， 长期下来 ， 会使人生病或者发生意外 。

3、卧室装修房门避免对着大门

一个家庭的卧室是供人们休息的 ， 不但要保持安静 ， 而且还要保其隐秘 ， 而客厅的大门是人们进屋的必经之路 ， 所以房门对着卧室的大门有扰安静 。 从风水的角度来说也容易影响健康与财运 。

4、卧室装修床头在横梁下

卧室的天花板适宜平坦 ， 切记不要有横梁 。 因为横梁在心里上容易使人产生压抑的感觉 ， 尤其在人睡下之后会给人造成巨大的压力感 ， 造成精神上的压迫感 ， 还会影响人们的健康和事业 。

选楼层不选一楼和腰线层 。 业主如果要买房 ， 选楼层的时候避开这两个楼层 ， 不然入住肯定会懊悔 。 我们选择楼层要看中采光和通风 ， 还得考虑空气质量以及噪音情况 。 而选择好楼层有一个简单方法 ， 就是楼层总层数的一半再往上一层 ， 一般采光和通风都合适 ， 值得我们购买 。