----太原碧桂园再拿狄村一宗土地 ， 楼面价仅1622元/㎡！//----

----太原碧桂园再拿狄村一宗土地 ， 楼面价仅1622元/㎡！//----

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9月18日 ， 太原市规划和自然资源局网站公示了一宗土地成交信息 ， 山西融碧房地产开发有限公司竞得HGZ-1965土地 ， 该宗土地属于小店区狄村城改用地 ， 宗地面积16115.08平米 ， 土地用途为住宅兼容商业 ， 成交价1.07亿元 。

根据土地信息可以看出 ， HGZ-1965宗地面积为16115.08㎡ ， 其中住宅分摊14503.57㎡ ， 商业分摊1611.51㎡ ， 地块起始价9820万元 ， 容积率4.1 ， 建筑密度25% ， 绿地率25% 。 规划建筑面积66071.828平米 ， 楼面价1622.5元/㎡ ， 溢价率9.16% 。

9月11日 ， 山西融碧房地产开发有限公司同样在太原小店区狄村拿了一块地 ， 编号为HGZ-1964号 ， 成交价4180万元 ， 是一宗中小学用地兼城中村改造项目用地；8月14日 ， 山西融碧房地产开发有限公司就已经拿下3宗小店区狄村城改用地 ， 土地用途涉及到住宅、商业 ， 总价达到125460万元 ， 总面积115336.97平方米（约173亩）

从企查查的信息来看 ， 山西碧桂园房地产开发有限公司是山西融碧房地产开发有限公司的大股东 ， 以上成交的几宗土地均为碧桂园开发的“碧桂园玖玺臺”项目 。

碧桂园玖玺臺位于建设南路与亲贤北街交叉口北300米路西 ， 处于“南移西进、北展东扩”城市发展方向战略连接点 ， 目前属于新盘待售阶段 。

楼盘大致信息如下：

1、首期整个小区共规划有10栋建筑 ， 容积率3.7 ， 户型有4个区间 ， 120㎡、140㎡、180㎡、280㎡；

2、项目自身配备有两所幼儿园 ， 一所小学 ， 一所中学 ， 为业主孩子提供全年龄段的教育资源；

3、项目北侧唐槐公园将会扩建 ， 碧桂园玖玺臺业主下楼就能到狄仁杰文化主题公园；距离正在扩建的双塔历史文化景区公园也不远；

4、公共交通方便 ， 可乘坐11路、201路、23路、327路、55路、619路、808路、831路、836路、837支路、837路、838路内环、838路外环、861路建设南路狄村街口附近下车；

5、临近长风亲贤商圈 ， 商业配套成熟 。

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