----根据业主梳理 ， 重庆阳光城接房时发现各类问题53个？//----

----根据业主梳理 ， 重庆阳光城接房时发现各类问题53个？//----

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重庆阳光城业主在接房时发现存在一些问题 。 目前 ， 业主和开发商积极进行沟通 ， 业主称 ， 这些问题要整改才行 。

据业主反映 ， 发现的问题主要包括房屋楼层与合同约定不符、入户门碰撞电梯门、房屋漏水发霉及学校的宣传等问题 。

业主称 ， 阳光城君开组团接房 ， 检查房子时发现 ， 8、9栋房子存着与合同不符的问题 。 一是楼层问题 ， 比如合同上名义层是3楼 ， 物理层是5层 ， 实际门牌标注为3楼的楼层 ， 实际物理层是4层 。 而且 ， 在小区里面与地面平的楼层不是一楼而是二楼 ， 不合常理 ， 与合同上物理层规定也不符合 。 第二个问题是业主房屋及周边结构与合同上《房屋分层及分户平面图》对应楼层的图纸不符 ， 合同图纸上没有门厅信息 ， 而实际情况是 ， 阳台外面就是进入单元的门厅 ， 门厅严重遮挡住户阳台光线和视野 。

“入户门可以说算是奇葩 ， ”业主反映 ， 房子一梯两户 ， 买的时候认为有很好的体验感 ， 谁知道接房时发现 ， 外开的入户门随时都有可能撞上电梯出入人员 ， 存在很大的安全隐患 。 此外 ， 业主也反映 ， 虽然还没有入住 ， 但房屋已经存在漏水发霉等问题 。 当初开发商承诺的学校 ， 至今还没有完全落实 。

根据业主梳理 ， 目前已发现各类问题53个 ， 其中涉及安全类问题14个 ， 基础设施类问题39个 。

据了解 ， 重庆市北碚区市场监督管理局执法人员曾对业主反映问题进行了现场调查 ， 开发商重庆上善置地有限公司针对业主的意见 ， 成立专项的房修与验房小组 ， 开通了专项的意见反馈通道 ， 并安排专人专岗收集并解决相关问题 。

去年9月19日 ， 阳光城集团股份有限公司发布公告称 ， 阳光城所持有100%权益的子公司重庆启阳盛实业有限公司与西藏旭瑞嘉创业投资管理有限公司拟签订股权转让协议 ， 以总对价49.71亿元受让其持有的上海桑祥企业管理有限公司100%股权以及对其的应收债权 。 本次交易标的公司上海桑祥为转让方全资子公司 ， 其核心资产为持有重庆渝能产业(集团)有限公司100%股权及对应的房地产开发项目 。

重庆渝能对外投资有8家子公司 ， 包括重庆上善置地有限公司 。 据公告显示 ， 此次并购为阳光城带来6个项目 ， 分别是为位于重庆市的渝能中央大道、渝能·嘉湾壹号、渝能长悦府、 阳光 100 城市广场和位于新疆乌鲁木齐的银河财智中心以及位于内蒙古自治区赤峰市的华府尚城 。

随后 ， 蔡家楼盘渝能嘉湾壹号更名为重庆阳光城 。