----生活不易 ， 掌握三种还贷“小技巧” ， 能省一笔是一笔！//----

----生活不易 ， 掌握三种还贷“小技巧” ， 能省一笔是一笔！//----

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文/楼市大家谈（quanadcom）

买房这件事在很多人眼中都是一件很重要的事 ， 只有有了房屋才有了最基本的保障 ， 说话也才有了底气 。 然而这不断攀升的房价让不少人对买房这件事只能是望而却步 ， 一些比较热门的大城市 ， 房价能达到几万一平 ， 可能辛辛苦苦积攒下来的积蓄还不够买个厕所的 。 有的人更是为了买房 ， 不仅掏空了自己的积蓄还将手伸向了父母的“养老钱” ， 这才勉强能付个首付 ， 之后还将过上“房奴”的生活 ， 未来的20-30年都将负债前行 。 但很多人可能都不了解 ， 觉得自己只需要按时还贷就行 ， 自己也不去了解 ， 都觉得着其中也没有技术含量 ， 更没有“技巧” ， 事实也是如此吗？现在就让小纵来告诉你 。 其实我们在偿还高额的贷款本金及利息时是有小技巧的 。 生活不易 ， 掌握三种还贷“小技巧” ， 能省一笔是一笔！一、双周供一般情况下 ， 我们还贷都是以月为单位的 ， 也就是一个月还一次 ， 而什么是双周供呢？可能很多人都没有听过这个词吧 ， 其实就是每两周还一次贷款 ， 而金额也就是月供的一半 ， 这样的还款方式提高了还款的频率 ， 也缩短了还贷的周期 ， 还款的本金也得到了减少 ， 这样一来利息也会减少一些 。 打个比方你们就能明白了 ， 假如你贷款了五十万 ， 还款周期为三十年 ， 房贷的利率按照6.12%来计算 ， 如果我们选择的是双周供 ， 那可能节约20%左右的利息 ， 算下来大概能节约十万元左右 。 这笔钱也不是一笔小数目了 ， 起码能做个装修了 。 二、浮动利率和固定利率转换在十几年前我国就推出了固定房贷利率的政策 ， 也就是在利率上浮时 ， 你可以不受到加息的影响 ， 这对于一些家庭收入比较固定的家庭来说能减轻压力 ， 不会因为突然上浮的利率影响自己的生活 ， 但这样的方式可能更加适合固定利率这样的方式 。 但对于那些家庭存款比较充裕的家庭来说 ， 上浮的利率并不会轻易的影响自己的生活的则比较适合浮动的利率方式来还款 。 不过现在有的银行推出了固定利率和浮动利率相结合的还款方式 ， 可以根据自身的情况来办理适合自己的业务 ， 这样也能从中剩下一半 。 三、缩短还款期限相信大家也都知道 ， 还款的利息除了和本金有关以外 ， 还和还款期限有着密切的关系 。 很多人在买房时都存在资金不足的问题 ， 因为积蓄基本都用于首付了 ， 过来几年可能自己手头又有资金了 ， 那其实可以选择提前还贷 ， 但值得注意的一点是 ， 我们提前还清了一部分钱款后 ， 我们最好选择缩短还款的期限 ， 不要选择减少月度还款的额度 。 缩短了还款的周期 ， 在利息上也是能减少一些的 。 总而言之 ， 现在买房不是一件容易的时 ， 因为买房可能会影响我们的生活 ， 所以平时能省一点是一点 。 长期坚持创作不易 ， 如果您喜欢这篇文章 ， 请大家点个赞 ， 以示鼓励 。 喜欢我就关注一下哦 ， 谢谢 。