----10月起 ， 你所在的城市出现这5大变化 ， 买房计划就可以实施了！//----

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对于购房者来说 ， 买房时机尤为重要 ， 因为一旦买房时机选择错误 ， 那就可能刚买完房子 ， 房价就下跌了 ， 这样一来 ， 自己的房子也就贬值了 。 但是问题在于 ， 普通购房者往往无法找到很好的买房时机 ， 对此 ， 小编要说的是 ， 10月起 ， 你所在的城市出现以下这5大变化 ， 买房计划就可以实施了！

库存不足

变化一、需求大于供给

在市场经济下 ， 供需关系一直都是影响价格的一大因素 ， 楼市也是如此！如果你看到购房需求远大于楼市供给 ， 那就说明房价即将迎来一波大涨 ， 此时如果你不赶紧买房 ， 那么越往后 ， 恐怕房价就会越高 。 所以 ， 在选择购房时机时 ， 你需要先分析楼市供需关系 ， 就比如当你看到新楼盘开盘即罄时 ， 那就可以开始实施你的买房计划了；但是 ， 如果你看到房产中介挂出来的房源一两年都没卖掉 ， 那就没有着急买房的必要了 。

变化二、收入增加较快

如果你问“什么情况下会考虑买房？”相信99%的购房者都会回答“当然是在有钱的情况下了！”一般来说 ， 大多数购房者都是靠收入来买房的 ， 如果收入增加较慢 ， 那就意味着自己的买房计划难以实施了 ， 但是 ， 如果你的收入增加较快 ， 可以加速减少房贷占收入的比例 ， 那么你就可以实施你的买房计划了 。

空置率

变化三、空置率在走低

空置率从一定程度上反映了楼市的冷暖 。 当一个城市的楼市空置率较高时 ， 那就说明该城市的楼市不乐观 ， 此时买房的人较少 ， 房价很可能出现下跌 ， 如果你在这种情况下买了房 ， 那么你就等着房子贬值吧！但是 ， 如果你看到空置率在持续走低 ， 甚至出现小区每晚家家亮灯 ， 那就说明楼市很火热 ， 房价即将迎来大涨 ， 你还不赶紧买房吗？

变化四、销售电话减少

无论楼市冷暖 ， 我们平时都会接到一些房产销售电话 ， 从这些销售电话的数量 ， 我们就可以判断楼市好坏了 ， 就比如你之前一周才接到一个房产销售电话 ， 但是 ， 现在每天都要好几个房产销售电话 ， 那就说明楼市正在变差 ， 此时你可别买房 ， 反之亦然 。

炒房

变化五、炒房新闻增多

与普通购房者相比 ， 炒房客对于房价的敏感性往往更强 ， 从炒房客的行动上 ， 我们就可以判断出楼市的冷暖了 ， 就比如当你看到炒房新闻增多时 ， 那就说明楼市此时很火热 ， 房价在不断上涨 ， 你就需要赶紧买房了！

正所谓“商机稍瞬即逝” ， 买房时机也是如此！10月起 ， 你所在的城市出现以上这5大变化 ， 那就意味着买房好时机来临了 ， 你的买房计划就可以实施了！对于购房时机 ， 大家都是怎么选择的呢？