再就是对楼市的影响首先有人在 ， 楼市的供求关系就会处于健康的状态；其次 ， 这一轮的抢人招数 ， “打击”目标十分精准 ， 用公式表示如下：高学历+适婚青年+稳定收入+没购房资格=“买房人”因此很明显 ， 宽松的落户政策 ， 等于继续下调住房限购门槛 ， 无疑再释放一批新的购买需求 。 未来楼市行情如何已不用啰嗦提示 ， 准买家好自为之 。

2

增城利好不断

投资20亿！增城又一国际名校奠基

9月24日 ， 由中国博实乐教育集团引进英国斐特思公学资源合作筹建的广州斐特思公学学校 ， 正式在广州增城区奠基 。 这是继黄冈中学、广外附设学校后 ， 增城迎来的又一名校 。
该校选址于增城区新塘镇应元学校旁 ， 办学性质为民办 ， 占地面积近200亩 ， 投资金额达20亿元人民币 ， 是国内投资规模位列前茅的基础教育学校 。 据斐特思公学相关负责人介绍：广州斐特思公学学校将提供从幼儿园到高中的15年一贯制全学段英式寄宿教育 ， 采用博实乐与斐特思英国联合打造的双语课程体系 。 一句话 ， 非常值得期待！
回到楼市 ， 学位对房子的价值加持是毋庸置疑的 。 来看一组数据 ， 很明显 ， 即使在这一年二手房单价停滞不前的情况下 ， 广州学区房的涨幅也接近10% 。

可见 ， 优质的学区物业上涨能量是何其之大 ， 是能够作为“逆市”中最佳的保值增值产品 。

有网友表示 ， 广州房价 ， 唯学位房不破！

点评

据增城区财政局数据 ， 2018年财政投入共58.09亿元用于发展教育事业 。 而进入2019年增城区更是将安排64.17亿元用于发展教育事业 ， 在学校建设和日常运作、教师队伍建设、12年免费义务教育等方面均有所投入 。

增城作为广州“东进战略”的重要组成部分 ， 人口众多 ， 而教育资源一直都是增城的短板 。
如今 ， 随着教育资源的落实到位 ， 增城的区位价值 ， 前景可期 。

3

中心城区至广州南站快速通道开工

广州南站10分钟可达海珠区

2019年春运 ， 广州南站停靠动车组日均近800趟 ， 每天有超过50万人进出 ， 全国第一 ， 创下新纪录 。

但是 ， 位置偏僻的问题一再被人诟病 。

有网友抱怨 ， “感觉南站都不是为广州服务的 ， 从市中心到南站 ， 花费时间太长了……”

不过 ， 这问题已经在改善了 。

9月25日 ， 东晓南路—广州南站连接线南段工程开工 ， 整个项目预计2023年建成 。 该项目将解决目前中心城区到广州南站绕行的问题 ， 市交通运输局相关负责人表示 ， 建成后东晓南接口到广州南站开车约10分钟 ， 出行时间大幅缩短 。

东晓南工程图 。 市交通局供图此外 ， 据了解 ， 东晓南路—广州南站连接线工程以南浦大道为界 ， 分成南、北两段建设 ， 总投资约130亿元 。 其中南段工程预计2022年建成 ， 北段工程预计2023年建成 。

点评

广州东站太小、广州火车站太老 ， 广州北站未熟 ， 广州要想守住珠三角中心城市地位 ， 势必要押宝广州南站 。 市中心——广州南站通行时间缩短 ， 这无疑能够把更多人流吸引过来 ， 无论是对于南站片区 ， 还是对于整个广州而言 ， 都是巨大的推动力 。

4

香港科技大学（广州）、中科院明珠科学园

南沙重点项目动工建设

距离粤港澳大湾区规划纲要发布 ， 已经半年多了 ， 各项重点工程都在有条不紊地进行当中 。

9月26日上午 ， 广州南沙粤港澳全面合作示范区重点项目开工建设启动仪式正式举行！

香港科技大学（广州）和广州南沙科学城核心区——中科院明珠科学园两个项目正式动工建设！