①、检查墙面是否有空鼓 。 是因为我们墙面是刷的乳胶漆 ， 又或者是粘贴的瓷砖 ， 都需要检查墙面的空鼓 。 检查墙面空鼓的方法非常简单 ， 就是我们购买一个空鼓锤 ， 在墙面上轻轻敲击 。 其实来回滑动都可以听到 。 如果发出的声音很空荡 ， 就说明是空鼓的 。 像瓷砖中心也是不允许空鼓的 ， 像乳胶漆的墙面空鼓一般不允许超过2cm乘以2cm 。 所以 ， 对于这一方面都要重点检查 。

②、检查墙面或者是顶板是否有开裂的问题 。 因为墙面的开裂 ， 是属于一种非常常见的问题 。 而对于精装修的房子 ， 其实一般是不允许出现开裂的 。 所以我们家里对精装房验收的时候 ， 要仔细检查家里每一处墙面顶板还有地面 。 看是否有开裂 。 如果墙面有开裂 ， 这时一定要要求进行维修 ， 因为开裂的原因有很多 ， 可能会越来越严重 。
③、检查墙面的平整度 ， 还有就是垂直度 。 最后我们就是来检查墙地面顶面顶板的观感质量了 。 这是一般我们使用2m靠尺加上塞尺来进行检查 。 这是我们要检查每一个面墙面 ， 每一处地面和每一个顶板 。 都要保证它们的误差在规范的要求以内 ， 否则都是可以要求进行维修的 。

（三）：使用功能是否能够满足？
【|购买精装房，要仔细做好3个方面的验收，否则会问题不断】精装房验收 ， 在使用功能方面来说还是比较多的 ， 因为它牵扯的项目比较多 。 大家其实重点关注就是与我们日常使用的相关的一些功能 。 主要包含了门窗的功能 ， 水电的功能 。 对于精装房使用功能的验收 ， 个人给大家推荐以下的验收技巧 。
①、对门窗的验收 。 我们验收门窗时 ， 首先要看门窗的外观质量 。 例如表面是否有划痕 ， 是否有磕碰 ， 这些都是属于质量问题 。 然后我们要仔细检查门窗的开启情况 。 例如开关门是否灵活 ， 是不是出现走位 。 关闭以后是否严密 ， 门锁开关是否灵活 。 而对于窗户 ， 我们同样要仔细检查 。 这时要检查窗户外面内部的密封胶 ， 检查窗户开启扇的开启 ， 灵活情况 ， 还有检查窗户关闭以后的密闭程度 。

②、精装防水路功能的检查 。 对于水路功能 ， 大家一定要检查 ， 因为这些与我们的以后使用也是密切相关的 。 对于水路验收 ， 我们首先要检查家中是否有水 ， 打开水龙头就可以看到 ， 这时要看水压是否符合要求 。 而对于家庭中的排水 ， 大家一定要试一下是否还是通畅 。 例如我们可以接一桶水倒入地漏 ， 看地漏是否可以及时的排水 ， 是否有堵塞等等 。
③、家装电路的检查 。 对于家装电路的检查 ， 大家一定要认真仔细 。 首先要检查我们室内是否都有电 ， 包括灯能亮 ， 插座能用 。 然后我们要检查接线的情况 ， 这时一般建议大家购买一个测向仪来检查插座的接线 。 这里主要是检查火线 ， 零线和地线是否接线正确 ， 是否地线是否被漏接 。 最后建议大家使用短路仪来测量我们的漏电保护开关 ， 确认是否可以正常动作 。

结束语
对于精装房 ， 由于最早存在的问题啊 ， 非常的多 ， 所以啊大家如果购买的是精装房 ， 也要仔细再进行验收啊 ， 对于精装房的验收啊 ， 牵扯的范围是比较广的 。 所以将就到他就把这精装房的验收进行了总结 ， 划分了三大方面 。 你也是啊 ， 室内尺寸的验收室内 。 硬装方面的验收以及呀精装房使用公务的 ， 有时候对于这些 ， 大家可以再去啊细部的划分 ， 查找对应的规范 ， 在验房的时候就比较有把握了 。

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