----炒房客手里的房子有多少？看看二手房里面的“毛坯房”就知道了//----

----炒房客手里的房子有多少？看看二手房里面的“毛坯房”就知道了//----

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在的楼市存在两个对立方 ， 一个是房企与购房者的对立方 ， 要么房企降价卖房 ， 要么刚需主动接盘买房；一个是购房者与炒房客的对立方 ， 要么是炒房客抛售降价卖房 ， 要么是购房者主动接盘 。 两种方式都有一种后果 ， 那就是购房者主动接盘买房 ， 这算是一种最差的情况了 。

很多人都认为楼市陷入僵局了 ， 就看这个僵局如何打破 ， 但是今年上半年几个月看来 ， 似乎这个僵局在主动被购房者打破 。 曾经还有人吵着说“不降价不买房！”、“看谁耗得过谁！”等话 ， 但是现在的成交量比去年下半年确实好多了 ， 说明有些人迫不及待要买房了 ， 房子是刚需 ， 能降价最好 ， 不能降价也得买 ， 而实际证明 ， 大城市的房价还真没降多少 。

接下来进入正题 ， 说说炒房客的事情 。 我们总是在抱怨炒房客把房价抬高了 ， 说他们是“毒瘤” ， 巴不得他们下场凄惨 ， 那么你觉得 ， 炒房客手里的房子到底有多少呢？

现在我国的空置率自然不用多说 ， 起码在笔者去过的几个城市 ， 空置率都算是挺高的 ， 很多时候房子都没有卖出去空置在那里 ， 不难猜想 ， 这些房子一部分就是炒房客垄断的房子 。 炒房客手里的房子有多少？看看二手房里面的“毛坯房” ， 刚需哭了 。

一个炒房客手里能有几套房子呢？几套几套的有 ， 十几套的也有 。 我们试想想 ， 一般来说 ， 炒房客炒的房子基本都是二手房居多 ， 只要查查二手房里面的“毛坯房” ， 可能就有答案了 ， 于是我查了一下 ， 这个数目可不小 ， 一个小区高达五十多套！这可是二手房里面的毛坯房呢！想想也知道 ， 是炒房客的房子 。

二手房里面的“毛坯房” ， 一般来说 ， 我们买二手房都是精装修要么是简单装修 ， 为什么还有毛坯房装修？难道是断供的房子？那也不可能那么多吧 ， 很大一部分原因就是炒房客手中的房子 ， 作为刚需本人 ， 看见这个数据确实要哭了 。 可见炒房客手里的房子确实有很多 ， 而房产税的出台也可以加紧了 。

很多人在针对炒房客上有一套方法 ， 要么是喊着房产税快点出来 ， 要么是主动的不去购买二手房 。 前面笔者的一篇文章写了二手房的好处 ， 建议大家买二手房 ， 但是如果明知是炒房客手里的房子 ， 那还是不要买了 ， 买了就是接盘 。 其实仔细 ， 想想 ， 没人接炒房客手里的房子 ， 那么炒房客日子就难过了 ， 一旦房产税出现 ， 他们逼不得已得降价卖房了 。 与炒房客死磕到底！为什么不建议你买二手房？买了你就输了 。

好的二手房还是要买的 ， 因为有些二手现房并不比新房差 ， 由于可能是几年前买的房子 ， 那地理位置可能也不错 ， 小区环境也不错 ， 只要不是炒房客手里的房子 ， 好的二手房买了也不会吃亏 。

很多炒房客就存在刚需一定要买房的心理 ， 炒房客和房企一样 ， 都是把普通消费者当是接盘侠 ， 所以建议这个时候不要买二手房 ， 虽然买新房期房容易出现问题 ， 但是楼市稳定后 ， 相信这种维权的情况会少很多 ， 不过到底应该怎样选择 ， 还得看自己 。