----郑州新青年购房指南//----

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离开家乡在郑州奋斗十年有余 ， 国庆节 ， 笔者和大家一样回老家团聚 。 在外拼搏 ， 仿佛一年也只有2、3个假期能够回家 。 每次回家 ， 老家的亲戚对生活在郑州的我们会有些许羡慕 ， 其实他们不知道笔者也羡慕生活在老家的安逸感 。

就像发小赶上好时候 ， 在家包了百亩地种大葱今年已经赚100多万 ， 今年下半年已是半歇业坐等过年的状态 ， 说不羡慕嫉妒都是假的 ， 但其实我也看到了朋友圈他伏天在地里跟工人除草种葱苗 ， 凌晨还在兑葱人也黑了好几色.......虽然他早早选择呆在老家 ， 背朝黄土面朝天 ， 但他把所有好的条件都给孩子 ， 提供优越的条件给孩子 ， 让孩子上特长班 ， 进市里好的学校上学 ， 只有一个目的 ， 想让自己的孩子以后走出去 ， 安家在大城市 。

嗯 ， 走出去 ， 想让孩子走出去的不止发小一人 ， 这次回家老姑也让我帮忙给堂弟看看房子 ， 堂弟在郑州也工作了3年 ， 因为对象也在郑州 ， 一起回老家也不现实 。 选择在郑州发展 ， 买房已然成为了年轻一代必须直面的话题 ， 可喜可贺 ， 堂弟也准备选择在郑州奋斗了 。 其实跟堂弟年龄一般大的 ， 想在郑州安家的年轻人不在少数 ， 毕业没几年 ， 还有闯一闯的冲劲 ， 自己和家里攒的30万出头的首付 ， 笔者也理了理看房的过程 ， 不妨和大家分享下 ， 看看是否可以找到合适你的房子 。

为什么地市人群选择来郑州置业?

郑州作为河南的省会 ， 无疑是各地级市年轻人心中美好的大城市 。 大城市或许会有它冷漠的一面 ， 但它拥有更多的资源和机会 ， 天高任鸟飞海阔凭鱼跃；只要你愿意打拼就能得到回报；它有更完善的生活设施 ， 娱乐方式不止是打麻将斗地主……虽然它不是北上广 ， 但它是飞速发展着的 ， 它是触手可及的 ， 它是你有机会在这里安身立命的 。 越来越多的年轻人选择在郑州发展一是机会和资源越来越多 ， 二是因为房价 。

从房价格局中 ， 河南依旧是以郑州市为核心点 ， 城市发展格局呈东西两侧 ， 南北双翼 ， 逐级递减 。 郑州与环郑市县比较 ， 价格差呈缩小趋势 。

18城市房价热力图

据克而瑞郑州成交客群数据表明 ， 河南地市籍购房人群占据整体7成以上 ， 较2018年增长3%的百分点 。

另一方面 ， 近两年人才新政的红利 ， 吸引越来越来在外打拼的年轻人才回到郑州 ， 对刚毕业的大学生敞开怀抱欢迎落户 ， 总的来说 ， 郑州作为河南单核城市 ， 其对环郑区域城市人口吸纳具备核心能力 。

郑州还有房价洼地么？

经历2016年的普涨 ， 郑州各区房价都翻了翻 ， 郑州洼地优势明显么？

纵观郑州7月各板块 ， 我们可以注意到 ， 高新新城异军突起 ， 在成交量方面表现优秀 。

各板块成交量价

“高新新城”为郑州高新城五大功能组团之一 ， 位于高新区西北部 ， 是郑州高新城“十二五”期间重点发展区域 。

近两年 ， 高新新城开始频繁走进人们视线 ， 位于高新新城片区的双湖科技城是继北龙湖、滨河国际新城后 ， 由政府主导规划、 统一运营开发第三个新区 ， 其重要程度和发展前景得到房企项目的青睐 ， 一众品牌开发商均是以“刷新片区地价纪录”的方式进入该区域 ， 经过几年的运营 ， 区域内楼盘陆续入市 。 高新新城房价与老高新区相差3000元/㎡左右 ， 对于高新区外溢客户及首次置业的购房者来说 ， 还是非常有吸引力的 。 毫无疑问 ， 高新新城可以说是距离主城区较近的房价洼地 。