继多个热点城市房贷利率上升之后 ， 近期 ， 有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议 。
对此 ， 采访人员调查获悉 ， 热点二线城市中 ， 南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房贷款业务 ， 甚至有银行暂停受理新房房贷业务 。
【二手房贷款|多地银行暂停新房二手房房贷业务“接单”】易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受采访人员采访时表示 ， 实际上停贷业务和贷款的额度等有关系 。 各地在落实房地产贷款集中度管理制度的同时 ， 自然需要严管贷款 。 而贷款方面 ， 一般是先停二手房贷款 ， 然后再严管一手房 。
“另外 ， 二手房贷款方面出现很多乱象 ， 尤其是包括过桥贷等业务 ， 相关部门也进行了监管 ， 通过此类贷款的管控 ， 能够在很大程度上促进贷款业务的规范 ， 打击了部分炒房行为 。 ”严跃进补充道 。
部分银行已经停办
新房、二手房贷款业务
有媒体报道 ， 近期 ， 在热点二线城市中 ， 武汉也收紧了个人住房信贷业务 ， 其中部分银行新房、二手房公积金业务都暂不受理 ， 还有部分银行已暂停受理二手房业务 。
武汉房贷的收紧是全国房地产信贷政策变化的一个缩影 。 采访人员了解到 ， 多个城市二手房贷款出现额度紧张的现象 ， 放款周期延长至三四个月 ， 甚至部分银行已经停止办理新房、二手房贷款业务 。