从专家的观点里 ， 我们可以提炼两个结论 。

第一 ， 1996年之后出生的年轻人 ， 先别买房 。

1996年出生的 ， 现在刚刚20岁出头 ， 正是大好年华 ， 00后和10后们更不用多说 ， 正是在学校里奋笔疾书的年纪 ， 现在这个阶段完全没有婚房、刚需房的需求 ， 也没有必要过早的跟房子“较劲” 。

除此之外 ， 按照15-64岁人口减少的速度 ， 以及未来房地产“供过于求”的预期 ， 再等5-10年 ， 相比现在 ， 置业难度必然会大大降低 。

第二 ， 快到而立之年的 ， 该买还要买 。

假如你已经快30岁了 ， 结婚也好 ， 生子也罢 ， 楼市现状很难短期发生大逆转 。

不少人在北上广打拼多年 ， 没车没房 ， 有一定积蓄 ， 咬牙买房却力不从心 ， 婚房和学区房的压力也一天胜似一天 ， 此时只能选择跟自己“妥协” ， 因为绝大部分人根本等不到10年或20年之后的“好光景” 。