众所周知 ， 三四线城市房价之所以会上涨的这么快 ， 根本就不是市场自己在起作用 ， 而是因为一些外界因素的存在 ， 三四线城市房价才不断上涨 。 其中最关键的外界因素就是棚改货币安置化措施 ， 棚改的出现导致住房需求量急剧上升 ， 大量的金钱流入三四线楼市 。

棚改可以说是造就了很多人的发财梦 ， 有很多人靠着棚改赚的是盆满钵满 。 有很多房地产开发商也借着棚改的东风 ， 迅速在三四线城市抢占市场 ， 牢牢占据一席之地 。 受到棚改影响最大的房企应该就是碧桂园了 ， 大家都知道 ， 碧桂园能够取得今天这样的成就 ， 靠的是扎根三四线城市 。 如今 ， 三四线的钱已经不再像过去那样好赚了 ， 王健林说随着城市化转移加快 ， 未来三四线城市会有很多人口流出 ， 房价可能会出现下降 。