从经济发展水平来看 ， 梅州在广东这个经济大省内并不靠前 ， 梅州每年的人均GDP常年在广东的所有地市中位居倒数就很能说明问题 。 从人口数据来看 ， 梅州也是广东人口外流较为严重的地区 。 梅州之前的房价快速上涨可以说并没有基本面和人口作为支撑 。 房价的快速回调 ， 对于当地的经济发展或许并不是一件坏事 。