北京的老破小一直在改造 ， 也确实有改造的要求 。 毕竟房子破了旧了 ， 就得好好改一改不是 。 不少老房子大动筋骨 ， 拆的只剩下框架 ， 然后重新做起来 ， 不少人家还添置了大阳台 。 这事情的好处可不止一件呐 ， 不但有助于抑制改善购房需求 ， 还能改变老房拆迁的想法；房子改了 ， 能满足新需要了 ， 二手房价也不会被炒作起来了；对“稳房价 ， 稳预期”的调控目标来说 ， 这个改造预期可以说是大好事 。

老旧小区改造是一项民生工程 ， 这项工程对房地产市场需求侧的调整 ， 可以很好的稳定房价 。 虽然房地产市场一直有投资、炒作的行为 ， 但是“实用”需求也真实存在 。 其中改善的需求更不能小看 ， 毕竟人人都想过上好日子 ， 房子住的好一点也是很正常的想法嘛！