虽然楼市回暖正当时 ， 但从当前现状看就断定楼市还为时尚早 ， 因为目前宏观调控的主基调没有变 ， 仍会坚持房住不炒不动摇 ， 目标仍是保持稳定 。 对此金融研究院的专家表示 ， 现在只是调整方式出现微调 ， 改为“分类指导” ， 相当于权责下放给地方 ， 要求各城根据自身情况因地制宜 ， 这谈不上是对楼市的松动 ， 而应理解为“因城施策”指导下进行的有针对性的微调 ， 以此确保房产市场的稳定发展 。 也就是说 ， 大局已定就是如此 ， 购房者应该明白 ， 一切在稳的目标下进行 ， 房价不大可能会有太大波动 。

市场上任何信号都抵不过国家给楼市定下的大基调 ， 所以以后再看到夸大其词的房价要涨的报道 ， 完全不必惊慌 ， 既然无需纠结房价 ， 我们更应该关注下2019年楼市中的其他利好 。 近日有关部门负责人提出“高端有市场 ， 中端有支持 ， 低端有保障” ， 这不是一句空话 ， 如何解决居民的住房问题 ， 这里面蕴藏了三个方案：